Ｎ本报记者 林海峰

    本报讯 昨日，福州市房管局住房保障科有关人士向记者证实，经济适用房若超过配售面积的，仍按经济适用房价格结算。按此政策，部分经济适用房配售面积为60平方米的购房户，若买了85平方米的房子，就可省去7万多元的购房款。

    记者了解到，早在本月初，福州市政府就已基本确定２００７年福州市第二批经济适用房销售均价。其中福湾新城秋月苑销售均价为２７００元／平方米；西园东一区经济适用房销售均价为３１８３元／平方米；西园新苑、西园二期１８层带电梯住宅销售均价为３２４３元／平方米，１１层带电梯住宅销售均价为３１２３元／平方米。

    当时，市场就有传闻“经济适用房60平方米以下的房源太少，超出面积的每平方米要按市场价6000多元购买”，而在本周，部分购房户去现场看房时，现场销售人员也告知“超面积的，很可能要按市场价来算”，这让部分低收入家庭一时有点发愁。

    市民蒋小姐等十多位购房者，这两天就先后致电本报称，“买经济适用房的，家庭经济都很困难，若超出面积的要按市场价算，只能放弃购买。”另外，也有市民反映说，45平方米至60平方米的很多被抽号靠前的选走了，剩下的大多是80～90平方米的。

    福州房管局住房保障科有关人士昨日称，因开发建设单位的规划原因，很难保证每个购房户都可以选到称心的房源，针对这类购房户，目前已出台新政，若超过配售面积的，仍按经济适用房价格收费。

    记者昨日从西园东一区选房现场了解到，用公积金贷款的可正常放贷，但商业按揭贷款方面，却不尽如人意，部分年龄超50岁、收入较低、原单位破产无法出具收入证明等的购房户，仍被告知无法办理贷款。一家商业银行人士表示，购买经适房群体的经济条件并不好，存在着还贷风险，这也是银行不愿放贷的原因，但在具体操作上，银行可用追加借款人等方式，把小部分老年购房户的子女列为借款人。