满城折扣风吹暖榕城楼市

满城折扣风吹暖榕城楼市

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作者：海都资讯网文章来源：海峡都市报社更新时间：2008-5-1 2:37:00

本报讯 “这个假期天天要加班”，福州金山“世欧彼岸城”楼盘的营销负责人吴先生说，这次加班大伙都“很有激情”，因为折扣力度很大，看房的人会明显增加。

    记者从多家地产商处了解到，与往年节假日销售人员轮休不同，由于今年黄金周“瘦身”，出省旅游的人少，看房的人就会增加，开发商自然不愿错过这拨能助推楼市回暖的客户，于是楼市促销风暴以前所未有的强度再度刮起。

   记者翻阅楼市广告发现，几乎所有在售楼盘都打出了“五一”促销的广告。不少开发商打出“压迫式”促销的策略，有的开发商推出“限时抢房”，五一节当天购房优惠3万元，2日降至2万元，3日为1万元；有的开发商推“限时特价”，最高可省4.5万元。

   有些开发商还在优惠金额上做文章，部分特价房的折扣幅度比此前有所提高，每平方米优惠500元至2000元不等。位于金山乌龙江畔的一个别墅楼盘，更是打出了“五一节开盘，鸿利20万元，先到者得”的广告，称“所有到场客户都可获得鸿利”。也有的开发商在“最低价”上做文章，称“每平方米3888元起价”。

    融信地产一位营销负责人称，今年“五一”楼市有望迎来销售小高潮，原因是往年黄金周，七天长假里不少市民选择到省外出游，售销量不大，此次节假日就三天，看房市民肯定会多起来。

    “像彩电冰箱一样，现在楼市是买方市场，开发商就得比拼性价比，同区域同品质的，就比价格”，房地产专家刘福泉评价说，房价经过近几个月的调整已逐渐回归理性，购房户可适当关注一些性价比高的房源。

    业界专家陈国旺认为，继清明节“小黄金周”福州楼市首现回暖迹象后，这一个月来在促销风暴中，各个楼盘的成交量均逐步上涨。此次为了应对“五一”，开发商的促销力度大增，购房需求肯定会被调动起来。

   业界还认为，“五一”成交量一定程度上代表着福州楼市的风向标，若继续上涨，则表明刚性需求持续释放，购房观望情绪渐淡。

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