Ｎ毕舸

    国家发改委近日宣布，住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已获批。据悉，该系统囊括全国40个城市，是一个实时更新的网络系统，人们可在任何时间查找到所有增量与存量房项目的相关信息。（7月28日《新闻晨报》）
 
    作为民众，首先的疑问是：该系统能保证数据采集的全面性吗？笔者所在的广东某发达城市，媒体房地产专刊在引用当地房地产价格、成交量等数据时，并不采用政府房地产主管机构公布的定期数据，而是综合搜集多家房地产专业研究机构的数据。这是因为，官方数据公布迟缓，数据收集的完整性有时尚不如民间房地产专业研究机构。
 
    数据采集的科学性，也是不容忽视的挑战，房价数据采集后如何加工整理，做到客观公正，也是该系统迫在眉睫的事。
 
    其实，就算房地产预警系统做到数据搜集全面完善、加工整理客观公正，依然难逃关键的追问：再多的信息提供如不能保证其未来的可用性，不能作为政府决策及进一步强化监控的参考，不能促动上至中央下至地方对各类投机炒作、垄断暴利或欺诈购房者行为予以严打，就等于无效信息一堆。